Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Emmanuel Almy vous propose: -Plogoff- Maison en pierre à 800m de Pors Loubous.Du charme, une belle situation, et du potentiel !Dans un hameau calme et authentique, vous trouverez cet ensemble composé d'une maison de 1905 et d'un penty à rénover.La maison se compose de :Au rez-de-chaussée : une véranda donnant sur un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bain et un wc indépendant accessible par l'extérieur.Au 1er étage : deux chambres et un dégagementAu 2ème étage : sous rampants, un grenier avec coin bureau aménageable en espace de nuit. Le penty quand à lui dispose d'un rez-de-chaussée et d'un étage sous rampants. Le tout sur un terrain de 216 m² avec garage, auxquels s'ajoutent deux terrains (69m² et 106m²)non attenants.Les plus : ✅ Véranda de 2025, fenêtre pvc de 2017, porte de garage de 2024✅ Poêle à granulés de 2013✅ Beau potentiel de rénovation✅ Exposition sud, lumineuse toute la journée✅ Proche de la mer dans un quartier calmeIdéal pour un couple de primo-accédants, un projet de résidence secondaire, ou un investissement locatif saisonnier ou à l'année porté par la proximité du littoral et le charme du Cap Sizun.Contactez-moi pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Almy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 803995349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.