Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Gilles Bourguignon vous propose: TALENCE – QUARTIER THOUARS | PAVILLON R+1 – 95 m² – JARDIN 360 m² ✨ À découvrir sans tarder ! ✨Située dans le secteur recherché de Thouars à Talence, cette agréable maison de ville construite en 1961 offre environ 95 m² habitables, sur une belle parcelle de 360 m² avec garage . Un emplacement idéal sans vis-à-vis à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités du quotidien. Une maison fonctionnelle et familialeAu rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée️ Une chambre Une cuisine️ Un salon / salle à manger convivial, donnant sur le jardin À l’étage :️ 3 chambres Une salle de bainsSoit 4 chambres au total, permettant d’accueillir confortablement une famille ou d’aménager facilement un espace bureau/télétravail. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin de 360 m², offrant un véritable espace de détente, de jeux ou de convivialité en famille et entre amis.⭐ Les + de cette maison :❄️ Climatisation Pompe à chaleur Fibre optique Garage Jardin de 360 m²️ 4 chambres Quartier Thouar – Talence️ Commerces et commodités à proximité Une maison offrant un beau potentiel, dans un secteur pratique et recherché de Talence, idéale pour une résidence principale. Surface habitable : 95 m² Terrain : 360 m²️ Construction : 1961 Pavillon R+1 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 797821782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.