Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Regis Fournier vous propose: En exclusivité – Maison individuelle avec excellent DPE B à Thaon-les-VosgesVous recherchez une maison économe en énergie, avec du potentiel et proche de toutes les commodités ? Cette maison individuelle, implantée sur un terrain de 955 m², saura vous séduire.Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un grand salon-séjour, de 3 chambres à l'étage, WC de nuit, d'une salle de bains à rénover entièrement ainsi que d'une buanderie au sous sol.Vous bénéficierez également de belles possibilités d'aménagement grâce aux pièces situées au sous-sol et au grenier.À l'extérieur, profitez d'une agréable cour intérieure avec accès à la terrasse ainsi que d'un garage indépendant pouvant accueillir 2 véhicules.Les atouts de ce bien :Excellente performance énergétique : DPE BPompe à chaleurBallon thermodynamiqueIsolation thermique par l'extérieurCombles isolésMenuiseries PVC double vitrageAssainissement collectif conformePortail électriqueGarage indépendant 2 véhiculesTerrain de 955 m²Nombreuses possibilités d'évolutionÀ deux pas des commerces, écoles et servicesUne maison saine et économe, offrant un beau potentiel de rénovation intérieure dans un secteur recherché. Une opportunité rare à découvrir rapidement !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 172000 euros. Prix hors honoraires : 166700 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,18% du prix du bien hors honoraires) : 5300 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 898742093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.