Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Pierre Vignaud vous propose: Nouvelle exclusivitéÀ seulement 3,5 km du bourg de Mornac, venez découvrir cette maison de plain-pied des années 60, implantée sur un agréable terrain arboré de plus de 3 500 m².Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 chambres, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC, d'une véranda et d'un espace cellier / buanderie / chaufferie.L'ensemble est complété par un double garage, une dépendance de plus de 40 m² et une terrasse.Caractéristiques : - Huisseries PVC double vitrage et volets bois- Fosse septique de 7 ans - ok- Chauffage fuel - Conso annuelle 1400L env.- Cheminée ouverte bois- Cumulus 2025- Couverture 2009- VMC 3 ans- Tableau électrique 3 ans- Portail électriqueHonoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 831617360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.