Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Pierre Vignaud vous propose: En ExclusivitéDans un quartier résidentiel, à proximité de La Madeleine, sur la commune d'Angoulême, venez découvrir cette maison de ville et son jardinet arboré.La maison se compose comme suit :Rez-de-chaussée : pièce de vie de 36 m² avec hall d'entrée, cuisine équipée et aménagée récente (3 ans), cellier / buanderie et WC.Au 1er étage : 2 chambres de 13 m², salle d'eau et WC.L'ensemble sur plus de 150 m² de terrain clos avec accès rue, terrasse et dépendance.Caractéristiques : - Chauffage gaz de ville - chaudière 10 ans env.- Huisseries PVC double vitrage 2020- Électricité - Tableau refait- Remaniement couverture 2010 avec crochetage côté rue et dépendance 2026Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 831617360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.