Vente Maison traditionnelle 9 pièces

Description

iad France - Raphaël Teixeira vous propose: Maison de maître contemporaine de 209 m² habitables entièrement rénovée avec prestations haut de gamme, sur un terrain arboré de 2 838 m² avec piscine.Située sur la commune de Mont-de-Marsan, cette propriété d'exception allie la sérénité d'un grand parc privé à la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et accès aux grands axes routiers sont joignables en quelques minutes.Composition du bien (agencement spacieux sur 2 niveaux) :Au rez-de-chaussée :* Majestueuse entrée avec un sublime escalier sur-mesure* Vaste espace de vie traversant de 57 m² regroupant un séjour lumineux et une cuisine de grande qualité aux finitions soignées* Cellier / buanderie attenant et pratique en arrière-cuisine* Deux belles chambres de 13 m² et 16 m²* Une salle de bains contemporaine avec WC* Un WC indépendant supplémentaireÀ l'étage :* Un grand palier baigné de lumière de 27 m²* Quatre chambres spacieuses (de 11 m² à 16 m²)* Une salle de bains complète avec WCExtérieur et équipements de haut standing :* Parc paysager de 2 838 m² offrant un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis* Grande piscine de 11,5 x 6 m idéalement exposée pour profiter des beaux jours* Carport couvert permettant de stationner 2 véhicules à l'abriPrestations et confort :* Construction de 1973 entièrement rénovée avec goût et des matériaux de haute qualité* État irréprochable : aucun travaux à prévoir* Chauffage central par pompe à chaleur air/eau pour une efficacité énergétique optimale* Climatisation par pompe à chaleur air/air dédiée à l'étage pour un confort estival parfait dans l'espace nuit* Assainissement connecté au tout-à-l'égoutEnvironnement et localisation :* Secteur stratégique et recherché de Mont-de-Marsan* Proximité immédiate des commodités, transports et axes principauxPour obtenir davantage d'informations ou convenir d'un rendez-vous de visite, merci de nous contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.