Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Robert Scott vous propose: HILLION – À 3 KM DES PLAGESMaison T5 de 133 m² – Vie de plain-pied – Exposition Sud-Ouest – Garage & JardinÀ seulement 3 km des plages, laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale de 133 m² habitables, édifiée en 1976 et entièrement rénovée avec soin. Implantée sur une agréable parcelle de 384 m², elle offre un cadre de vie clé en main, chaleureux et extrêmement fonctionnel. La maison se situe dans un environnement très calme, tout en restant à proximité immédiate du bourg d'Hillion et de ses commodités.Grâce à son exposition idéale Sud-Ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle du matin au soir. Son véritable atout ? Une vie de plain-pied complète, idéale pour un confort au quotidien. Des espaces intérieurs parfaitement agencésAu rez-de-chaussée :Pièce de vie : Un salon/séjour baigné de lumière, offrant une atmosphère aérée et conviviale.Cuisine : Une cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée.Espace nuit : Deux belles chambres et une salle d'eau moderne.Pratique : Un espace garage / buanderie attenant.À l'étage :Deux grandes chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille, invités, bureau ou dressing.Une salle de bains et un WC indépendant. Côté jardin & annexesExtérieurs : Profitez des beaux jours grâce aux deux terrasses bien exposées prolongeant l'espace de vie.Dépendances : Un garage pour le stationnement d'un côté de la maison, et un atelier indépendant situé de l'autre côté, parfait pour le bricolage et le stockage.⚙️ Confort & PrestationsChauffage & énergie : Gaz de ville + insert / cheminée pour des soirées chaleureuses.Équipements récents : VMC neuve, fibre optique installée, assainissement tout-à-l'égout.Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Scott mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 450844006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.