Vente Maison d'architecte 8 pièces

Description

iad France - Sandy Dupuis vous propose: Franqueville-Saint-Pierre – Maison d’architecte de 290m2 sur parc paysager de 4000 m² avec piscine et boulodrome.Située dans un environnement résidentiel et discret , cette propriété d’exception de 2010 propose des prestations haut de gamme :• Accès par un porche abrité menant à une entrée avec rangements sur mesure• Belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse comprenant des espace distincts : séjour, salon avec vidéo projecteur, cheminée• Cuisine aménagée, arrière-cuisine, terrasse couverte attenanteCôté nuit :• Demi-niveau avec salon billard, suite parentale avec dressing et salle de bain• Second demi-niveau : bureau en mezzanine, deux chambres avec dressings, salle de bain et WC indépendant• Une pièce polyvalente supplémentaire de 56 m², idéale pour une chambre supplémentaire, salle de sport ou espace invitésAnnexes :• Garage isolé et carrelé de 90 m² avec salle d’eau dédiée à la piscine• Deuxième garage de 46 m² à usage d’atelier• Cave, pool house et espace de stockageExtérieurs soignés :• Jardin paysager avec arbres matures, espaces boisés et boulodrome• Piscine chauffée par pompe à chaleur , vaste terrasse carrelée• Chauffage par pompe à chaleur de février 2026 et ballon thermodynamique pour l'eau chaude Sanitaire de 2025.Une maison familiale d’exception, pensée dans les moindres détails, au calme et à l’abri des regardsHonoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.