Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Ségolène Helouis vous propose: À Trégunc, découvrez cette belle maison familiale de 160 m² sur un terrain de plus de 3 200 m² bénéficiant d’un très bon diagnostic énergétique et d’une vie de plain-pied.Au rez-de-chaussée :- Séjour lumineux de 50 m2 environ, traversant, avec poêle à bois et accès à une magnifique terrasse- cuisine semi-ouverte - Chambre avec douche - Toilettes indépendantes- Buanderie- Garage attenantÀ l’étage :- Mezzanine pouvant être transformée en 4ème chambre- 2 chambres dont une avec un grand dressing, un bureau et une terrasse- Salle de bains avec WCÀ l’extérieur :Portail électrique, entrée bitumée pour se garer et faire demi-tour aisément.Jardin agréable et facile d’entretien qui vous permettra de profiter des beaux jours ou de faire un potager.Abri à bois et abri de jardin (19 m2) viennent compléter l’ensemble.Une maison idéale pour une famille, à proximité du littoral et de toutes les commodités.Bourg de Trégunc : 2kmPlage de Pouldohan : 2,5km- 10 min à vélo.Les amoureux de nature apprécieront la proximité du célèbre GR34 pour profiter de magnifiques randonnées le long du littoral. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 595000 euros. Prix hors honoraires : 575000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,48% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène Helouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 850577487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.