Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Fiona Apruzzese vous propose: ***EXCLUSIVITE*** Quai de Seine - VUE REMARQUABLE*** Gare RER C/D JUVISY S/O à pied en 10min.Situé à Viry-Châtillon 91170, à moins de 10 minutes à pied de la gare de Juvisy-sur-Orge et à quelques mètres des commerces et des quais de Seine, découvrez ce bien au 2ème étage d'une résidence sécurisée et recherchée avec gardien, construite en 1991.Cet appartement de 3 pièces aux beaux volumes se compose ainsi : - Entrée avec nombreux rangements- Double séjour de 31m2 avec un grand balcon de 11m2 et sa vue dégagée sur la Seine - Cuisine aménagée (ouverture sur séjour possible)- Dégagement avec placards- Wc séparé- Salle d'eau rénovée- Deux belles chambres avec placards (13 et 12m2) dont une avec accès à un balconUne cave et un box en sous-sol (avec prise renforcée pour charger une voiture électrique) complètent ce bien.- Menuiseries PVC double vitrage - volets roulants- Chauffage individuel électrique- DPE CContactez-moi pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 333 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189€ par mois (soit 2268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.