Vente Maison de ville 5 pièces

Description

iad France - David Claude vous propose: INVESTISSEUR, NE PASSEZ PAS À CÔTÉ DE CETTE OPPORTUNITÉ !Maison de ville vendue louée, offrant une rentabilité locative annuelle de 8 700 €, avec des locataires en place depuis 2 ans.À proximité immédiate du centre-ville de Raon-l'Étape, découvrez cette maison implantée sur une parcelle de 167 m².Dès l'entrée, vous profiterez d'un bel espace de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, donnant accès à une cour à l'arrière, ainsi qu'à une dépendance d'environ 30 m², un véritable atout pour un futur projet. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC.À l'étage, le bien propose 3 chambres (dont 2 en enfilade), une buanderie/chaufferie et un second WC.Le dernier niveau accueille une 4ᵉ chambre, une salle d'eau ainsi qu'un grenier aménageable, offrant de belles perspectives d'évolution.Une cave vient compléter l'ensemble.Son véritable atout ? Un fort potentiel de valorisation avec la possibilité, à terme, de créer plusieurs logementsUn investissement rentable aujourd'hui, avec un potentiel de développement pour demain.À découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Claude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887815959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.