Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Nadège Atzori vous propose: UNE MAISON AU PRIX D'UN APPARTEMENT!A rénover selon vos envies...Envie de devenir propriétaire sans exploser votre budget? Cette maison semi-mitoyenne des années 1948 offre une belle opportunité de créer un intérieur à votre image, tout en profitant d’un jardin et d’un garage.Située dans un quartier calme de Folschviller, elle développe environ 78 m² habitables sur une parcelle de 383 m².La maison se compose de :Au Rez-de-chaussée :* Entrée* Cuisine* Salon (avec possibilité d'ouvrir sur la cuisine pour en faire une belle pièce de vie)* Possibilité d’ouvrir les deux pièces afin de créer un bel espace de vie plus convivialA l'étage :* Deux chambres* WC indépendantLes combles :* Une pièce supplémentaire avec fenêtres pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux (isolation de la toiture à prévoir).Au sous-sol :* Espace buanderie avec douche et lavabo, ainsi qu’un accès direct au jardin* Grande cave* Seconde cave accessible uniquement depuis l’extérieurLes extérieurs:* Jardin sur l'arrière et un coté de la maison* Abri de jardin* Garage indépendant 1 voiture* Passage commun avec le voisin permettant l’accès à la propriétéCôté technique et travaux:* DPE : G* Chauffage central et eau chaude sanitaire au gaz* Chaudière Chappée de 2003* Fenêtres en double vitrage* Charpente métallique* Combles isolées* Murs non isolés* Absence de VMC* Cuisine à installer et salle de bains à créer selon vos envies* Électricité à reprendre* Travaux récents : peintures, ponçage des parquets anciens, pose de parquet flottant selon les pièces et habillage des escaliers.Mon avis:Derrière cette façade se cache une belle opportunité pour les amateurs de rénovation.A ce prix, difficile de trouver une maison avec jardin et garage: un projet accessible qui ne demande qu'à prendre vie!Alors, prêt à relever le défi?Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.