Vente Maison/villa 9 pièces

Description

iad France - Sabrina Thiry vous propose: Vie de plain-pied - 5 chambres + bureau - Sous-sol complet de 110 m² - Terrain de 1 400 m²Vous recherchez une maison familiale spacieuse, fonctionnelle et située dans un environnement paisible ? Cette maison individuelle développe environ 170m² au sol pour 158m² habitables (loi Carrez) et a tout pour vous séduire !Implantée sur un terrain de 1 400 m², dans une rue calme avec une agréable vue sur la campagne, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité immédiate de l'autoroute A304, facilitant vos déplacements vers Charleville-Mézières, Rocroi ou la Belgique.Le confort de plain-pied!Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une distribution idéale :-Spacieuse entrée avec rangements-Cuisine équipée-Séjour lumineux d'environ 35 m² avec cheminée-Trois belles chambres de 13 à 14 m²-Salle de douche-WC indépendantL'étage propose :-Une mezzanine-Deux chambres supplémentaires-Un bureau ou chambre bébéLes sols restent à réaliser, vous offrant la possibilité de personnaliser cet espace selon vos envies.Sous-sol complet de 110 m² , un véritable atout avec :-Porte de garage motorisée-Grand espace de stationnement-CaveLes atouts qui font la différence-Toiture neuve et isolée.-DPE C : une excellente performance énergétique, un véritable plus pour votre confort et la maîtrise de vos -consommations.-Terrain de 1 400 m²-Vue dégagée sur la campagne dans une rue calme et peu passante-Chauffages électriques récents-VMC-Assainissement conforme-Menuiseries bois double vitrage-Maison habitable immédiatement, avec seulement les sols de l'étage à personnaliser.Les photos de cette annonce comprennent des aménagements virtuels afin de vous permettre de mieux vous projeter dans le potentiel de certaines pièces.Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un confort de vie de plain-pied, tout en profitant d'un accès rapide aux principaux axes routiers.Une visite s'impose !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Thiry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.