Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Laurence Carpier vous propose: SAINT-BRIEUC - MAISON FAMILIALE - 3 CHAMBRES – GARAGE – SECTEUR CALMEÀ découvrir, cette maison saine et lumineuse offrant un beau potentiel, idéalement située dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports, offre un cadre de vie pratique et agréableAu rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger ainsi qu'une pièce d'eau comprenant un WC, un lavabo et la chaudière au fioul.À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Depuis le palier, un escalier escamotable permet d'accéder à des combles d'environ 35 m² au sol, qui offrent un très bel espace de rangement et laissent entrevoir de belles possibilités d'aménagement selon vos envies et les autorisations nécessaires.Un garage de 18 m² ainsi qu'un terrain entièrement clos, doté d’un potager et d’un espace détente parfaitement abrité des regards, viennent compléter l'ensemble.Les atouts :- Environnement calme- Proximité des commerces, des écoles et des transports- Trois chambres- Beau parquet- Maison saine- Terrain clos avec jardin- Garage de 18 m²- Combles : bel espace de rangement et un beau potentielQuelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.À proximité : * Commerces * Ecoles, collèges* Transports en commun* Gare SNCF (Paris à environ 2 h 15)* Centre-ville de Saint-Brieuc et son marché* Plages de la baie de Saint-Brieuc à une quinzaine de minutes.Informations complémentaires :* Trois chambres * Menuiseries PVC double vitrage pour la majorité des huisseries* Volets roulants manuels* DPE F* Mode de chauffage au fuel* Mitoyen d’un cotéHonoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Carpier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-brieuc sous le numéro 887477016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.