Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Julien Threard vous propose: SAINTE-CATHERINE-DE-FIERBOIS – En Exclusivité !Maison atypique de caractère des années 70 avec tour, sous-sol total et terrain arboré d'environ 3 000 m²Amoureux d'espace, de verdure et d'architecture de caractère, laissez-vous séduire par cette charmante maison des années 70 d'environ 110 m² habitables, idéalement située sur la commune de Sainte-Catherine-de-Fierbois.Dès l'extérieur, son style unique avec sa tour emblématique et sa belle charpente vous charmeront.CÔTÉ HABITATION :Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) :- Une entrée accueillante- Une cuisine aménagée et équipée- Un salon / séjour lumineux et chaleureux doté d'une cheminée- Deux belles chambres- Une salle de bains- Un WC indépendant À l'étage :- Une grande mezzanine (espace bureau, coin jeux ou lecture...)- Une troisième chambre avec son cabinet de toilette attenant- Un espace grenier offrant des possibilités de rangement supplémentairesCÔTÉ SOUS-SOL (Sous-sol total) :Un espace fonctionnel et polyvalent idéal pour les bricoleurs ou passionnés :-Un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules- Un coin atelier pour vos travaux- Une pièce indépendante avec fenêtre (parfaite pour un atelier de création, bureau, salle de jeux ou loisirs)- Un espace cave-Un coin stockage avec point d'eau / évier (idéal après le jardinage)CÔTÉ EXTÉRIEUR :Installée sur une parcelle en cours de bornage d'environ 3 000 m², vous profiterez d'un grand jardin verdoyant, richement arboré et doté d'une végétation de qualité, idéal pour profiter du calme et de la nature en toute sérénité.TECHNIQUE & CONFORT :- Chauffage électrique + jolie cheminée dans le séjourLES PLUS : Bien vendu en EXCLUSIVITÉ- Architecture atypique avec beaucoup de charme (tour, belle charpente)- Sous-sol complet très bien aménagé- Grand terrain sans vis-à-vis prochePour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Threard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 833699374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.