Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Lory Quarrez vous propose: PUGET-VILLE - MAISON - T5 102M² - GARAGE - LUMINEUXÀ Puget-Ville, cette maison construite en 1977 offre un beau potentiel sur un terrain de 508 m², avec une exposition sud-est qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée.Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 102 m², elle propose une distribution en 5 pièces bien pensée. L'entrée spacieuse de 12 m² dessert les différentes pièces de vie : un séjour salle à manger de 30 M2 et une cuisine séparée. deux chambres en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, à l'étage 2 chambres, un wc et une salle d'eau. Les 60 m2 de combles accessible depuis l'étage constituent un véritable atout. Équipé d'un plancher béton, ils sont particulièrement propices à un futur aménagement.Le bien bénéficie d'une cheminée pour les soirées hivernales, une VMC, la fibre optique, le raccordement au tout-à-l'égout ainsi que des rangements . Un garage complète l'ensemble, et la maison est implantée dans un quartier paisible et résidentiel. Le terrain offre un espace extérieur à aménager selon vos envies.Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une belle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien et lui redonner tout son éclat.Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de cette maison par vous-même.Chers collègues je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite avec vos clients.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 351000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,99% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lory Quarrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909878266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.