Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Aymeric Sechet vous propose: MELAY – Maison de caractère rénovée – 206 m² – 4 chambresDécouvrez cette **maison de caractère entièrement rénovée**, alliant le charme de l'ancien (bois, pierre, poutres apparentes) au confort des équipements modernes.**Au rez-de-chaussée :**- Entrée, vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée- Salon indépendant- Suite parentale avec salle d'eau- Lingerie, WC indépendant et rangements**À l'étage :**- Grande mezzanine- 3 chambres- Salle de bains avec douche et baignoire- WC indépendant- Salle de jeu**À l'extérieur :**- Terrain clos de 868 m²- Terrasse de 34 m² avec cuisine d'été- Cave / atelier, abri de jardin et stationnement**Les + de cette maison :**- Rénovation complète et de qualité- Domotique et système de sécurité- Panneaux photovoltaïques- Prises de recharge pour véhicules électriques- Chauffage au sol / radiateurs électriques et insert bois- Fibre optique / Ballon thermodynamique- Excellente performance énergétique : DPE C / GES A**Une maison familiale aux beaux volumes, associant authenticité, modernité et confort énergétique.**Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Sechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 814888319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.