Vente Maison de campagne 8 pièces

Description

iad France - Guillaume Huet vous propose: * MAISON DE CAMPAGNE AU CALME * 5 CHAMBRES * FIBRE * 15 MINS DU LAC DE GUERLEDAN *Venez découvrir cette magnifique maison au calme, dans un hameau au coeur de la campagne bretonne, à 15 mins du Lac de GuerlédanImplantée sur un terrain de plus de 6500 m², cette maison à la rénovation récente, bénéficie de nombreux atouts.MAISON DE 152 m2:Au RDC, 1 entrée avec 1 WC donnant sur 1 cuisine/salle à manger, 1 salon séjour, 1 véranda avec accès à 1 terrasse.Etage 1, couloir desservant 3 chambres, 1 salle de douche, 1 WC.Etage 2, 1 grand palier desservant 2 chambres, 1 salle de douche, 1 WC.EXTERIEUR ET AMENAGEMENTS :Grand jardin avec une partie arborée, Un grand atelier attenant à la maison,Une ancienne étable dans le prolongement de l'atelier,Une grange à rénover,Un four à pain traditionnel,Grand parking devant la maisonDeux poêles à bois dont un avec un système bouilleurDIAGNOSTICS : DPE EAssainissement individuelPas de plombTaxe Foncière 2025 : 503€/anQue ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette maison saura répondre à tous vos projets.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 811014034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.