Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Christophe Nidriche vous propose: À Recloses 8 minutes de Fontainebleau – Belle maison familiale de 136m² avec 5 chambres sur 1 205 m² de terrain, au calme.Située dans un village recherché, cette maison de 1972, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, vous séduira par ses volumes, son environnement privilégié et son terrain arboré de 1 205 m², sans vis-à-vis.Un cadre de vie idéal pour une famille recherchant le calme tout en restant à proximité des écoles, du lycée de Fontainebleau et des commodités.Les atoutsMaison de 136m² habitablesTerrain clos et arboré de 1 205 m²Aucun travaux à prévoirSous-sol total d'environ 85 m²Garage pour 2 véhicules2 places de stationnement privativesFibre optiqueDouble vitrage sur l'ensemble de la maisonVolets roulants électriques et volets battantsCheminéeChauffage électriqueToiture en bon étatPossibilité d'extension (véranda, agrandissement...)Terrain faisant le tour complet de la maisonEnvironnement très calme, à proximité immédiate de la forêtTaxe foncière : 1 662 €Rez-de-chausséeBelle entrée avec rangements intégrésCuisine aménagée et entièrement équipée d'environ 15 m²Séjour / salle à manger lumineux d'environ 38 m² avec cheminéeAccès direct à la terrasse par deux portes-fenêtresChambre de plain-pied d'environ 11 m²Salle de bainsWC indépendantÉtageChambre de 19 m²Chambre de 16 m²Chambre de 14 m²Chambre de 13 m²Salle d'eau avec WCSous-sol complet de 85m²Accessible aussi bien par l'intérieur que par l'extérieur, il comprend :Garage doubleAtelier avec arrivée d'eauPièce pouvant servir de cave, cellier ou espace de stockageLes extérieursLe jardin, soigneusement arboré, entoure entièrement la maison et offre de nombreux espaces de détente dans un environnement particulièrement paisible.Terrasse et jardin sans vis à vis.Le terrain offre également un beau potentiel d'évolution avec la possibilité d'aménager une véranda ou de réaliser un agrandissement selon vos envies.Pourquoi choisir cette maison ?Une véritable maison familiale avec 5 chambresUne chambre et les pièces de vie de plain-piedDes volumes confortablesUn sous-sol complet particulièrement fonctionnelUn environnement résidentiel calme et verdoyantLa proximité immédiate de Fontainebleau, de ses écoles, de son lycée et de sa forêtUne maison entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Une propriété rare sur le secteur, idéale pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer espace, sérénité et qualité de vie, à quelques minutes seulement de Fontainebleau.Contactez-moi pour une visite!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.