Vente Maison/villa 9 pièces

Description

iad France - Vincent Urlacher vous propose: Seclin centre, à proximité des écoles, commerces, transports (Gare Lille-Fandre à 15mn en train, 30 mn en bus et métro), idéale pour famille nombreuse, investisseur, profession libérale.Maison semi-mitoyenne rénovée en 2013, d'une surface habitable de 167m² environ, 5 chambres, un local commercial 23m² aménageable pour de l'habitation, 2 salles de bains, 4 WC, 2 terrasses, sous-sol 50m².Projet 1 : résidence principale uniquement:Double distribution au rez-de-chaussée, avec pièce de vie et cuisine ouverte de 43m², WC, cour de 12m², une chambre de 23m² climatisée, avec vasque et WC indépendants.Au 1er étage, le palier distribue trois chambres, un espace salon ou dressing, une salle de bains avec WC, une terrasse de 20m². Au 2ème étage, le palier dessert une chambre de 18m², une salle de douche avec WC, une chambre de 22 m² aménageable en suite parentale.Projet 2 : résidence principale avec investissement locatif:L'espace climatisé de 23m², situé au rez-de-chaussée, avec vasque et WC, bénéficie d'une entrée indépendante avec baie vitrée et volet roulant électrique, idéal pour une profession libérale ou investissement locatif. L'accès direct au sous-sol est également intéressant pour du stockage. Projet 3: investissement pour de la colocationLa maison peut être aménagée en 6 espaces indépendants de 19m² à 43m², avec un rendement locatif très intéressant.Un sous-sol de 50m² complète cette très belle prestation.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Urlacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 851389601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.