Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Gilbert Fereire vous propose: MONTÉLÉGER - MAISON - T6 151M² - 4 CH - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - PARC 5000 M²Vous rêvez d’un véritable havre de paix, d’un écrin de verdure où les enfants peuvent grandir, où les amis aiment se retrouver et où chaque journée prend un petit goût de vacances ? Découvrez ce cadre de vie privilégié de 151 m² habitables, en très bon état, sur un magnifique terrain de 5 000 m2 entièrement clôturé, offrant une alliance particulièrement séduisante entre espace, lumière, confort et nature.Dès le rez-de-jardin, la maison dévoile un espace de vie lumineux et convivial :3 chambres lumineuses1 cuisine ouverte de 15 m², prolongée par 1 agréable salon de 27 m²1 superbe véranda de 20 m², véritable pièce supplémentaire ouverte sur la nature, idéale pour savourer chaque saison1 spacieuse salle de bains et 1 WC indépendant1 garage de 22 m²Au niveau inférieur :1 chambre d’amis confortable de 14,5 m²1 vaste pièce polyvalente de 28 m² : salle de jeux, espace de sport, billard, cinéma ou bureau pour le télétravail… à vous d’en imaginer l’usage1 salle d’eau de 9 m² avec WC1 second garage de 33,5 m² accompagné d’une caveÀ l’extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses sans vis-à-vis, d’une piscine de 50 m² et d'un grand abri de jardin.Emplacement et commodités :École de Montéléger à 1,8 kmCollège à 3 kmCommerces et village de Beaumont-lès-Valence à 2,5 kmValence centre-ville à 10 kmGare TGV à 17 kmSi vous vous imaginez déjà dans cet écrin, n’attendez plus : contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette belle propriété.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilbert Fereire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 378546964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.