Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Audrey Defournier-Fillon vous propose: NOUVEAUTE - MAISON MODERNE de 2022 - 140M² - GARAGE - JARDIN de presque 900 m² - PISCINE - HABITABLE DE PLAIN-PIED - BELLES PRESTATIONS.C'est dans le village recherché de Germigny-l'Évêque, aux portes de Trilport et de Meaux (environ 9 km), que vous découvrirez cette maison qui vous offrira un cadre de vie moderne et soigné, bien conçu, pour profiter d'un confort de vie immédiat !!Avec ses 140 m² habitables, elle vous offre au RDC:- Une entrée avec rangement,- Un espace de vie lumineux composé d'un salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, de presque 50 m²...- Habitable de plain-pied grâce à sa suite parentale, avec une belle chambre donnant sur le jardin, son grand dressing et sa salle d'eau attenante- Un WC séparé- Un cellier attenant au garage- Un grand garage de presque 30 m² L'étage vous offre:- 3 belles chambres- Une salle de bain avec WC- Une buanderie, offrant de précieuses solutions de rangement et d'organisation- Un toit terrasse à la vue dégagée...Enfin son grand jardin finira de vous séduire, avec sa terrasse et sa piscine chauffée.Les +++: DPE en C, portail et portes de garage électriques, beaux volumes, prestations modernes, secteur calme et recherché, école et activités sportives au cOEur du village, accès à Meaux et gare de Trilport en quelques minutes. Vous l'aurez compris une opportunité rare sur le secteur.Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Defournier-Fillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 835072059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.