Vente Studio 1 pièce

Description

iad France - Remy Bessou vous propose: Studio Meublé 19 m² à Palaiseau – Investissement Clé en Main avec Loyer Garanti Idéalement situé dans une résidence service étudiante récente et sécurisée, découvrez ce studio de 19 m², entièrement meublé et équipé. - Atouts du bien :Résidence moderne avec services (accueil, laverie, salle de fitness...)Studio parfaitement optimisé et fonctionnelBail commercial en cours : loyer garanti et sécuriséGestion locative totalement déléguée (aucune contrainte de gestion)Fiscalité avantageuse en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)- Pourquoi investir ?Rentabilité immédiateSecteur très prisé par les étudiants (proximité écoles, universités, transports)Sécurité locative grâce au gestionnaire professionnel - Localisation :Palaiseau, à deux pas du campus Polytechnique, du plateau de Saclay et du RERAccès rapide Paris-centre et grands pôles économiquesLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remy Bessou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry Courcouronnes sous le numéro 948346341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.