Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Oxanne Verger vous propose: EXCLUSIVEMENT CHEZ I@D France - GUÉMENÉ PENFAO - MAISON - 2 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN À seulement 500 mètres du bourg de Guémené-Penfao, venez découvrir cette maison fraîchement rénovée, implantée sur une parcelle de 275 m².Mitoyenne des deux côtés, elle offre une distribution fonctionnelle et des espaces agréables, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 30m2, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 10m2. Ce niveau dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés.À l’étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant facilement être aménagé en bureau ou espace détente, ainsi qu’une seconde chambre.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec un garage de plus de 30m2 ainsi qu'une partie cave, offrant un espace de stockage supplémentaire.Côté technique, la maison dispose d'un chauffage électrique, d'un système de climatisation à l'étage et est raccordée au tout-à-l'égout.SES ATOUTS : proximité des commodités, aucun gros travaux à prévoir, poêle à granulés en complément du chauffage électrique. A VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oxanne Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 978679348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.