Vente Pavillon 7 pièces

Description

iad France - Youcef Oussaada vous propose: Maison familiale récente (2022) — 156 m2 + Sous-sol total de 103 m2Goussainville — Secteur recherché « Coteaux Cottage »Située dans un quartier calme et prisé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison moderne construite en 2022. Prête à accueillir votre famille, elle offre de généreux volumes, de belles prestations et une excellente efficacité énergétique, le tout sans aucun travail à prévoir.Distribution des espacesRez-de-chaussée :Vaste EntréeBel espace de vie lumineux de 30 m² avec séjour et salle à manger donnant accès balcon . Cuisine dînatoire indépendante de 17 m², entièrement aménagée et équipéeUne première chambre de plain-piedSalle d'eau avec WC et coin buanderie Étage :Dégagement / palier4 chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct sur balconDeuxième salle d'eau avec WCPotentiel supplémentaire :Combles aménageables d'environ 60 m², offrant une belle possibilité d'agrandissement selon vos besoins (chambres de service, bureau, salle de jeux...).Extérieurs & AnnexesTerrain : Parcelle de 400 m²Deux balcons à l'étageSous-sol total de 103 m² : capacité pour plusieurs véhicules, idéal pour atelier, zone de stockage ou aménagement d'un espace de loisirs.Performances énergétiques & ConfortDPE : Classe CPompe à chaleurIsolation thermique par l'extérieur (ITE)Aucun travail à prévoirHonoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youcef Oussaada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909651549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.