Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Solange Hilaire vous propose: Maison en pierre de caractère – Quartier Gros-Moulins à AmillyAu cOEur du secteur recherché du Gros-Moulins, découvrez cette authentique maison en pierre, pleine de charme et de caractère.Le rez-de-chaussée offre une entrée desservant un bureau, pouvant également convenir à une chambre d’appoint ou à un espace de télétravail, un WC indépendant avec lave-mains, un salon/séjour agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée s'ouvrant sur une petite terrasse et un jardinet clos.À l’étage, l'espace nuit comprend une belle chambre, un dressing indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Le sous-sol accueille une cave, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin.Attenant à la maison, un garage traversant avec porte motorisée côté rue, permet également un accès direct au jardin, un véritable atout au quotidien.Les atouts :✔ Maison en pierre avec beaucoup de cachet✔ Quartier recherché de Gros-Moulins✔ Salon-Séjour avec cheminée✔ Bureau au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail✔ Une chambre avec dressing indépendant✔ Cave et garage✔ Jardin privatif d’environ 173 m²✔ À quelques minutes du centre de Montargis et de la gare SNCF reliant Paris✔ Accès rapide à la D943, à la D2060 et à l’autoroute A77. Cette maison de caractère séduira aussi bien un primo-accédant, un couple ou un investisseur à la recherche d’un bien authentique bénéficiant d’une situation privilégiée entre Amilly et Montargis.Une visite vous permettra d’en apprécier tout le charme.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Hilaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 342817459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.