Vente Appartement 2 pièces

Description

iad France - Dorian Hernandez vous propose: À vendre – Appartement 2 pièces de 31 m² à Villeneuve-Saint-GeorgesIdéalement situé à seulement 200 mètres de la gare reliant Paris en 20 minutes et à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 31 m², parfait pour un premier achat ou investissement.L’appartement se compose d’un séjour de 12 m², une cuisine indépendante de 3 m² avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus spacieuse et conviviale.L’espace nuit comprend une chambre de 13 m², directement reliée à une salle d’eau, garantissant un agencement fonctionnel et confortable.L’appartement bénéficie également d’installation électrique refaite, un tableau électrique neuf, un chauffe-eau récent ainsi qu’une VMI installée offrant davantage de confort.Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien rentable ou acquéreur en quête d’un premier logement, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer.N’attendez plus pour venir le découvrir !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 953149366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.