Vente Maison de ville 7 pièces

Description

iad France - Marie Decroix vous propose: Maison de ville idéale pour grande famille au cOEur d'Ostricourt — Très bonne performance énergétique !Alliant confort, espace et vie pratique tout-à-pied, cette maison de ville de 181 m² habitables sur 2 étages bénéficie d'un emplacement ultra-central exceptionnel. Située au centre-ville, elle vous place à deux pas de toutes les commodités du quotidien : mairie, bureau de poste, groupe médical à 130 m, écoles (maternelle et primaire à 250 m, collège à 850 m), médiathèque à 50 m et gare à seulement 15 minutes à pieds.Elle offre une excellente performance énergétique (très bon DPE) grâce à ses équipements de pointe : une installation solaire photovoltaïque, un système de chauffage à pellets couplé à un poêle à granulés et un insert cheminée. Une gestion énergétique moderne, économique et diversifiée.Côté aménagement, la maison propose 7 pièces parfaitement agencées :Au rez-de-chaussée : Un vaste salon/salle à manger de 50 m² baigné de lumière, une cuisine séparée, une chambre de plain-pied spacieuse pour plus de polyvalence, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.À l'étage : 4 belles chambres, un bureau de 8,5 m² parfait pour le télétravail et une salle d'eau.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'un garage accessible directement par la rue adjacente. La fibre optique est également installée.À noter : La maison nécessite des travaux de finition, une belle opportunité pour personnaliser les espaces à votre goût et apporter une véritable valeur ajoutée au bien.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Decroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 949987192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.