Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Tony ROCHER vous propose: MAISON FAMILIALE DE 187 M² – 5 CHAMBRES – TERRAIN DE 822 M² – ÉPIEDS-EN-BEAUCESituée dans un quartier pavillonnaire calme, au cOEur d’une rue à sens unique, cette maison familiale construite en 2003 offre de beaux volumes et une distribution idéale pour accueillir toute la famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez près de 93 m² d’espaces de vie comprenant un vaste séjour de 45 m² avec cheminée à insert, une cuisine ouverte de 13 m² et une véranda de 35 m² construite en 2012, actuellement aménagée en salon.Ce niveau propose également une chambre de 11 m², une salle d’eau avec toilettes, un placard d’entrée et un cellier, permettant une vie de plain-pied.À l’étage, un palier avec balcon dessert quatre chambres de 11, 13, 16 et 17 m², toutes équipées de placards, une salle-de-bain et un toilettes.Implantée sur une parcelle cadastrale de 822 m², la propriété dispose également d’un garage de 16 m² et de deux dépendances.Côté équipements : chauffage par convecteurs électriques complété par une cheminée avec insert, ballon d’eau chaude de 300 litres et construction sur vide sanitaire et fibre optique.Les atouts :– 187 m² et de généreux espaces de vie– cinq chambres avec rangements– possibilité de vivre de plain-pied– véranda de 35 m²– terrain de 822 m²– garage et deux dépendances– environnement pavillonnaire calme– rue à sens uniqueUne maison familiale fonctionnelle, spacieuse à découvrir à Épieds-en-Beauce.Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony ROCHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880668496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.