Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Melvin Nolleau vous propose: À découvrir sur la commune de Voulx, cette maison de 3 pièces de 60 m², idéalement située à proximité des commerces et commodités, à seulement 10 minutes de Montereau-Fault-Yonne.Elle offre un espace de vie agréable et dispose notamment d’un WC indépendant ainsi que d’une cave.Côté confort, la maison bénéficie de plusieurs améliorations : isolation thermique par l’extérieur récemment refaite, huisseries neuves et fibre optique. L’ensemble du logement fonctionne à l’électricité.DPE : DPour les investisseurs, ce bien présente également un potentiel intéressant avec une rentabilité locative estimée à 7,2 %.Une maison idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, à découvrir rapidement pour sa localisation et ses prestations.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Melvin Nolleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 945036226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.