Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Description

iad France - Virginie Schneider vous propose: Maison sur sous-sol total – Terrain boisé de 6 500 m² à ChanceladeÀ seulement 10 minutes du centre-ville de Périgueux, découvrez cette maison pleine de charme construite en 1984, nichée dans un cadre verdoyant, paisible et privilégié. Avec ses 105 m² habitables et son accès de plain-pied, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de rénovation.Description du bienAu rez-de-chaussée (accès plain-pied) :EntréeSalon / séjour lumineux avec cheminée ouverteCuisine séparée avec accès direct sur un balcon2 chambres avec placards intègresSalle de bainÀ l'étage :Palier desservant 2 chambres supplémentairesWC indépendantEn sous-sol :Sous-sol total offrant de multiples possibilités : garage, atelier, zone de stockage/rangement...Les Plus du bienExtérieur exceptionnel : Superbe terrain boisé, arboré et entièrement clôturé de 6 500 m².Isolation des combles et le sous sol, VMC 2025, Portail électrique avec Visio.Emplacement idéal : Environnement calme à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la mairie de Chancelade.Projet serein : Rafraîchissement à prévoir. L'étude de sol et le devis pour la mise en conformité de l'assainissement ont déjà été réalisés, vous permettant de chiffrer précisément votre projet sans surprise !Une maison au fort potentiel dans un cadre d'exception ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 488245648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.