Vente Maison/villa 8 pièces

Description

iad France - Elodie Bour vous propose: EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE DE 158 M² – 4 CHAMBRES – TERRAIN DE 650 M² À EBERSVILLERVenez découvrir cette maison mitoyenne d’un côté, édifiée en 1968, proposant 158 m² habitables sur une parcelle d’environ 650 m². Avec ses beaux volumes et ses nombreuses pièces, cette maison offre de multiples possibilités d’aménagement. Ses 4 chambres, son bureau, son dressing et sa salle de sport permettent à chacun de profiter de son propre espace. . Travaux de rafraichissement à prévoir.REZ-DE-CHAUSSÉE :- Entrée- Spacieuse pièce de vie de 50 m² réunissant salon et salle à manger- Cuisine de 7 m²- Salle d’eau de 5 m², récemment rénovée mais à terminer- WC indépendantÀ L’ÉTAGE :- Bureau de 8,86 m²- Dressing de 8,20 m²- Deux chambres de 14 m² et 14,25 m²- Salle de sport de 14 m²- Deux chambres récemment rénovées de 11 m² et 12 m²CÔTÉ EXTÉRIEUR :- La maison bénéficie d’un terrain d’environ 650 m², complété par :- Une cour d’environ 40 m²- Un garage de 28 m² avec porte motorisée- Une place de stationnement devant le garage- Une cave- Un cabanon installé sur dalle au fond du jardinINFORMATIONS TECHNIQUES : - Chauffage électrique- Panneaux photovoltaïques générant environ 1 600 € par an- Consommation électrique d’environ 200 € par mois- Double vitrage- Volets manuels- Fibre optique- Raccordement au tout-à-l’égout- Toiture récente, contrôlée en 2017- Isolation partiellement réalisée lors des différents travaux de rénovation- DPE : E- Absence d’amiante- Quelques anomalies électriques relevées- Taxe foncière : 960€Une maison offrant de belles surfaces et de nombreuses possibilités, à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel. Travaux de rafraichissement à prévoir.Contactez moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite.La capacité financière des acquéreurs sera vérifiée avant toute visite.---VOUS VENDEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER ? Je suis là pour vous accompagner ! Distroff et alentours (30 km):- AVIS DE VALEUR : Obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien.- PHOTOS PROFESSIONNELLES : Votre bien mis en valeur sous tous les angles avec un photographe professionnel.- DISPONIBILITÉS : Du lundi au samedi : 8h30 – 18h30 (au delà, je vous invite à me laisser un message)- ACCOMPAGNEMENT : Complet et personnalisé jusqu’à la signature.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.