Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Emilie Jean vous propose: VILLA DE PLAIN-PIED – 5 CHAMBRES – PISCINE – POOL HOUSE - GARAGE -QUARTIER DE LA MALHAUTEDans le secteur recherché de La Malhaute, découvrez cette belle villa de plain-pied, entièrement remise au goût du jour et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et des prestations pensées pour une vie de famille confortable.Ici, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises !Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie conviviale, composée d’un salon équipé d’un **poêle à granulés et d’une climatisation réversible, ainsi que d’une **cuisine ouverte Cuisinella, moderne et fonctionnelle.La partie nuit offre un véritable atout pour les familles nombreuses ou pour recevoir : 5 chambres, dont 4 bénéficient d’une climatisation gainable Airzone, ainsi que 2 salles d’eau et 2 WC.À l’extérieur, la maison dévoile un espace particulièrement agréable aux beaux jours. Une vaste **terrasse d’environ 80 m² borde la piscine coque au sel de 3,5 x 7 m**, tandis qu’une pergola bioclimatique permet de profiter pleinement des repas et moments de détente à l’extérieur.Une cuisine d’été vient compléter cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis.Côté pratique, la propriété dispose également d’un garage de 22 m² avec atelier/rangement attenant, ainsi que de deux portails permettant plusieurs stationnements à l'intérieur de la propriété.La villa bénéficie enfin de panneaux solaires en toiture et de l’eau du Bas-Rhône pour les extérieurs, des équipements particulièrement appréciables au quotidien.Une maison complète, fonctionnelle et chaleureuse, offrant 5 chambres, de beaux espaces extérieurs et une piscine, dans le quartier de La Malhaute.Un bien clé en main à découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.