Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Antoine Gamore vous propose: PONT-DE-BARRET - MAISON - 97M² + GARAGE+ ANNEXE+ PISCINE- TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - TERRAIN 1428M2Dans un cadre de vie agréable à Pont-de-Barret, cette maison plain-pied de 2010 en très bon état offre une luminosité remarquable grâce à ses expositions sud, ouest et est.La maison se trouve sur un joli terrain arboré de 1428m2 avec différentes essences de fruitiers et des arbres d'ornements.Le bien possède également une piscine 4*7, un garage de 30m2, une annexe de 30m2, une pergola bio climatique avec rideau de 18m2.Avec ses 97 m² habitables répartis en 4 pièces, elle séduit par son agencement fluide et sa qualité de construction. Le vaste séjour de 53 m², cOEur de la maison, est lumineux tout au long de la journée et la cuisine ouverte est bien intégrée à l'espace de vie pour une atmosphère conviviale.Le côté nuit se compose de 3 chambres bien agencées, dont 2 avec placard, il est adapté pour un usage familial. Une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant avec lavabo complètent ce bien. Le confort thermique est soigné : plancher chauffant, climatisation réversible, poêle à granulés dans les pièces de vie et radiateurs pour les chambres assurent une ambiance agréable en toutes saisons. La ventilation mécanique contrôlée ( VMC 3 points) garantit une qualité d'air optimale, tandis que les rangements intégrés apportent praticité au quotidien.Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette belle réalisation.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gamore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.