Location Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Patricia Legland vous propose: À LOUER EN EXCLUSIVITÉ – ROMORANTIN-LANTHENAY – MAISON MEUBLÉE 96 M² – 2 CHAMBRES + BUREAU – SOUS-SOL – TERRAIN 1 974 M²Disponible à partir du 1er septembre 2026.À seulement 2 minutes du centre-ville de Romorantin-Lanthenay, découvrez cette maison meublée de 96 m² habitables avec sous-sol, implantée sur une belle parcelle close et arborée de 1 974 m².La maison propose une distribution fonctionnelle avec :- une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 14,33 m², bénéficiant également d'une climatisation réversible,- un salon lumineux de 19 m² avec une grande baie vitrée donnant accès au balcon,- une salle à manger de 10,95 m²,- deux chambres de 13,80 m² et 12,13 m²,- un bureau de 9,21 m² pouvant faire office de troisième chambre,- une salle d'eau avec douche, lavabo, meuble, sèche serviettes,- un WC indépendant avec placard.Confort et équipementsLa maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et bénéficie d'une faible consommation énergétique.L'ensemble des menuiseries est en PVC double vitrage et tous les volets sont motorisés.Sous-sol :Véritable atout supplémentaire, le sous-sol offre de nombreux espaces :- un garage d'environ 40,50 m²,- une buanderie avec évier et branchements pour machine à laver,- un espace de stockage,- une pièce polyvalente pouvant être utilisée comme bureau, salle de sport ou espace complémentaire.Les extérieursLa maison est implantée sur une parcelle close et arborée de 1 974 m², offrant un bel espace extérieur.Vous bénéficierez également :- d'une cabane de jardin,- d'un portail électrique,- une terrasse,- d'un accès pratique aux extérieurs.La maison profite d'une localisation pratique, à seulement 2 minutes du centre-ville, à proximité des commerces et services, avec une piste cyclable à proximité.Conditions de locationLoyer : 800 € charges comprises (ramonage cheminée / entretien PAC et climatisation)eau/électricité/ taxe d'ordures ménagères à la charge du locataireDépôt de garantie : 1 600 €Honoraires à la charge du locataire : 650 €⚠️ Dépôt des candidaturesLe dépôt du dossier de candidature s'effectue uniquement sur le site partenaire ZELOK.Seuls les dossiers ZELOK complétés à 100 % seront étudiés et traités.Je suis disponible 7 jours sur 7 pour les visites et m'adapte au mieux à vos disponibilités.Pour toute question ou information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Legland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 819123217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 800.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1600 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 650 euros (soit 6€/m²).