Vente Maison de village 5 pièces

Description

iad France - Virginie Schneider vous propose: Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village en pierre de 115 m², entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne.Idéalement située au cOEur de Villamblard, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des services et des écoles.Dès l’extérieur, le charme opère : une toiture neuve (2025), des volets en bois et des menuiseries en double vitrage PVC assurant un confort optimal et une excellente tranquillité.La maison est équipée d’un chauffage central au fioul et est raccordée au tout-à-l’égout.Au rez-de-chaussée :Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace convivialUn séjour lumineux avec cheminée, idéal pour vos moments en familleUne grande buanderie pratique au quotidienUn WC indépendantUne pièce modulable à aménager selon vos envies (bureau, chambre d'appoint, atelier...)Une chaufferie / espace de stockageÀ l’étage :Un palier desservant les espaces nuitTrois grandes chambres, dont une embellie d'une magnifique cheminée qui apporte tout son cachetUn espace de rangement avec placards intégrésUne salle d’eau avec WCDes combles isolésLes + de cette maison :Habitable immédiatement, aucun gros travail à prévoirRénovation de qualité préservant le cachet de l’ancien (poutres, pierres)Beaux volumes et potentiel d’aménagement supplémentaireEmplacement central dans un environnement dynamiqueUne maison idéale pour une famille, un premier achat, ou pour un projet de résidence secondaire / investissement locatif.Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !Maison de villageHonoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 488245648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.