Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Anne-Cécile Berthomé vous propose: Maison familiale de 156 m² – 5 chambres possibles – Terrasse avec vue sur la forêtSituée à proximité de Montreuil-l’Argillé, dans un secteur calme, cette maison de 156 m² est édifiée sur un terrain de 3 461 m² avec une jolie vue sur la forêt.Côté localisation : comptez environ 20 minutes pour rejoindre Broglie, Orbec ou L’Aigle.Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle pièce de vie de 57 m² avec cuisine ouverte et équipée. Deux grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière et donnent directement accès à la terrasse, avec vue sur la forêt.Une chambre et une salle de bains complètent ce niveau et permettent une vie de plain-pied.À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une future suite parentale à finaliser. La partie chambre est déjà avancée et bénéficie de sa propre terrasse avec vue sur la forêt. La salle de bains attenante reste à aménager, mais les arrivées d’eau sont déjà installées. Une fois terminée, cette suite permettra de disposer d’une cinquième chambre avec salle de bains et terrasse privative.À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain de 3 461 m², d’une grande terrasse et d’un environnement agréable et verdoyant.Un sous-sol permettant de stationner deux véhicules complète le bien.La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques de 4 kW et bénéficie d’un DPE classé C.Une maison au calme, avec de beaux volumes, une jolie vue sur la forêt et encore du potentiel à exploiter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Cécile Berthomé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 930618459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.