Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose: LACANAU – HAUT CARREYRE – MAISON 140 M² – 6 PIÈCES – TERRAIN JUSQU’À + DE 1 300 M² – AUCUN TRAVAUXRARE SUR LE SECTEUR – MAISON FAMILIALE, BEAUX VOLUMES ET POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR UN TERRAIN ATTENANT DE 723 M² !À Lacanau, dans le secteur recherché de Haut Carreyre, découvrez cette belle maison familiale d’environ 140 m² habitables, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir.Édifiée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une résidence principale comme secondaire. Son exposition sud-est lui confère une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée.Les espaces de vie sont généreux et conviviaux, tandis que la répartition des chambres sur différents niveaux permet à chacun de préserver son intimité. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l’ensemble.LE VRAI PLUS DE CETTE PROPRIÉTÉ : SON POTENTIEL FONCIER !La maison est implantée sur une parcelle d’environ 620 m², offrant déjà un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.En complément, un terrain attenant de 723 m² peut également être acquis.Vous avez donc le choix : acquérir la maison avec sa parcelle actuelle d’environ 620 m², ou acquérir l’ensemble de la propriété et du terrain attenant, pour profiter de plus de 1 300 m² de terrain au total.Une opportunité particulièrement intéressante à Lacanau pour ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et un beau potentiel extérieur.La maison bénéficie également du tout-à-l’égout, de la fibre optique, d’une VMC et d’un chauffage individuel. Un emplacement privilégié entre lac, océan et forêt, à proximité des commerces, écoles et pistes cyclables, permettant de profiter pleinement de l’art de vivre canaulais. 140 m² – 6 pièces – Aucun travaux – Terrain env. 620 m² – Possibilité + 723 m² attenants – Jusqu’à plus de 1 300 m² au total.Un bien à découvrir rapidement !Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations, connaître les conditions d’acquisition du terrain supplémentaire ou organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas-Georges Fritsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824016554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.