Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Fanny Rahmé vous propose: **MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES + BUREAU – COURS-DE-PILE – PROCHE BERGERAC**✨ Une maison récente, au calme, avec tout le confort pour construire votre nouveau projet de vie !Située dans une impasse paisible à **Cours-de-Pile**, cette maison **contemporaine de plain-pied** bénéficie d’un emplacement idéal : commerces et école à quelques minutes, et **Bergerac à seulement 10 minutes**.☀️ La pièce de vie d’environ **40 m²**, lumineuse et conviviale, est le cOEur de la maison. Elle offre également **3 chambres et un bureau**, parfait pour le télétravail, une chambre d’appoint ou un espace personnel. À l’extérieur, le terrain reste à finaliser : terrasse, jardin, espace jeux ou coin détente… vous pourrez créer un extérieur à votre image, selon vos envies. Réceptionnée en 2022, la maison bénéficie encore des garanties rassurantes avec notamment une *garantie décennale et une assurance dommage-ouvrage en cours.*. Elle dispose également d’une **climatisation réversible**, du tout-à-l’égout et d’une **bonne performance énergétique**. Un environnement calme, une maison fonctionnelle et un extérieur à personnaliser : **il ne reste plus qu’à imaginer votre quotidien ici !****Confrères de l’immobilier, inter-agence bienvenue.**Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Rahmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.