Vente Maison de ville 5 pièces

Description

iad France - Emeric Jammet vous propose: Maison de ville – 3 chambres + local professionnel – Garage – Terrain : Quartier LouyatÀ découvrir à Limoges, dans un quartier calme et agréable, au sein d’une rue à sens unique, cette maison à étages rénovée offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités.Au rez-de-chaussée :* Un local traversant avec climatisation et WC, actuellement à usage professionnel.Possibilité de conserver cet espace pour une activité professionnelle ou de l’aménager selon vos besoins.* Un garage permettant de stationner un véhicule.* Une cave.* Accès au terrain situé à l’arrière, par le local ou par le garage.Au 1er étage :* Un grand salon-séjour traversant avec accès au balcon.* Une cuisine indépendante équipée.* Un bureau pouvant également servir de chambre.* Une salle d’eau.* Un WC indépendant.Au 2e étage :* Deux belles chambres de 11 et 13 m2 avec beau parquet au sol* Un espace dressing en longueurExtérieur :* Terrain à l’arrière d’environ 100 m².* Grand balcon à l'avantLes + :* Maison rénovée en 2015.* Électricité refaite.* Fenêtres double vitrage.* Pas de gros travaux à prévoir.* Local professionnel avec climatisation.* Quartier calme.Un bien fonctionnel et polyvalent, idéal pour une famille, ou un professionnel souhaitant disposer d’un espace dédié à son activité.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignementsHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emeric Jammet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGE sous le numéro 982692774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.