Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Elodie Bour vous propose: SOUS COMPROMIS DE VENTEEXCLUSIVITÉ – MAISON INDIVIDUELLE DE 193 M² – 4 CHAMBRES – TERRAIN DE 1 583 M² À EBERSVILLER - DPE A.Venez découvrir cette sublime maison individuelle, édifiée en 1970, proposant 193 m² habitables sur une parcelle de 1 583 m². Elle dispose de quatre chambres, d’un double garage, de grandes caves, d’une buanderie, d’une mezzanine et offre de beaux volumes ainsi que des prestations de qualité.CÔTÉ EXTÉRIEUR :- Terrain de 1 583 m²- Terrasse d'environ 30 m²- Accès sur le côté de la maison- Cabanon - Garage double pour deux véhiculesREZ-DE-CHAUSSÉE :- Entrée de 15 m²- Garage de 40 m²- Deux caves- Buanderie / chaufferie- Chambre inoccupée de 18 m² À L'ÉTAGE :- Mezzanine de 12,11 m²- Salon séjour de 40 m²- Cuisine moderne de 20 m²- Salle d'eau de 10,30 m²- Chambre avec dressing de 20,5 m²- Chambre de 17,7 m²- Chambre de 16,5 m²INFORMATIONS TECHNIQUES :- DPE : A- Construction de 1970- Pompe à chaleur Air Air - Isolation thermique par l'extérieur- Double vitrage- Cheminée réalisée par les Monuments de France- Volets motorisés- Fibre optique- Double garage- Toiture et charpente en excellent état- Démoussage de la toiture effectué il y a environ 5 ans- Gouttières changées- Raccordement au tout-à-l'égout- Taxe foncière : environ 800 € / an- Terrain piscinableUne maison offrant de très beaux volumes, 4 chambres et un terrain de 1 585 m², à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel.Contactez moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite.La capacité financière des acquéreurs sera vérifiée avant toute visite.---VOUS VENDEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER ? Je suis là pour vous accompagner ! Distroff et alentours (30 km) :- AVIS DE VALEUR : Obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien.- PHOTOS PROFESSIONNELLES : Votre bien mis en valeur sous tous les angles avec un photographe professionnel.- DIAGNOSTICS IMMOBILIERS OBLIGATOIRES OFFERTS : Les frais du DPE et des autres diagnostics obligatoires vous sont remboursés lorsque la vente de votre bien est réalisée par mes soins. Audit énergétique non inclus.- DISPONIBILITÉS : Du lundi au samedi : 8h30 – 18h30 (au-delà, je vous invite à me laisser un message).- ACCOMPAGNEMENT : Complet et personnalisé jusqu'à la signature.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.