Vente Gîte 4 pièces

Description

iad France - Laetitia Carton vous propose: LA BOLLÈNE-VÉSUBIE – CHALET 4 PIECES AVEC TERRASSE, JARDIN ET GRAND GARAGEÀ découvrir à La Bollène-Vésubie, à environ 40 minutes de NICE, ce charmant chalet d’environ 99 m², édifié sur garage, bénéficiant d'un terrain totalisant environ 673 m².Le chalet est en très bon état général et offre une belle base pour un premier achat. Quelques travaux de rafraîchissement sont toutefois à prévoir, notamment au niveau de la cuisine et de la salle d’eau, afin de le remettre au goût du jour.Il se compose :Au rez-de-jardin :Une belle pièce de vie avec cheminée équipée d’un insertUne agréable vérandaUne cuisineDeux chambres de plain-piedUne salle de bainsUn palierUn accès direct à une belle terrasse située devant le séjour, avec espace jardinÀ l’étage :Une grande chambreDes toilettes avec lavaboUn grenier offrant un espace de rangementLe bien dispose également d’un grand garage d’environ 35 m², d’un vide sanitaire, d’une buanderie et d’une cave.Les équipements et atouts :Chauffage centralClimatisation réversibleCumulus neufCheminée avec insertTout-à-l’égoutDiagnostic de performance énergétique (DPE) classé CMaison entièrement clôturéePortail électriqueUn bien sain, bien entretenu et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou une résidence principale/secondaire dans un environnement agréable.Une opportunité à découvrir à La Bollène-Vésubie pour les personnes recherchant une maison avec terrain, terrasse, garage et de nombreux équipements, tout en conservant un budget travaux raisonnable.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.