Vente Maison d'architecte 9 pièces

Description

iad France - Alain Boissard vous propose: Maison d’exception de 200 m² avec piscine et domaine de 15 000 m² – Cadre naturel préservé – Le Mesnil-Roch (axe Rennes-Saint Malo)Située sur l’axe stratégique Rennes-St Malo, cette propriété d’exception allie charme, espace et intimité. Entièrement clos et classé en zone naturelle (PLU), le domaine de 15 000 m² offre une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, et un cadre préservé.Mesnil Roc'h offre une grande variété de commerce et un cabinet médical complet.Un domaine unique :• Piscine.• Potager, verger et écurie pour les amateurs de nature et de vie équestre.• Grande prairie idéale pour les animaux.• Puits de 8 mètres pour une autonomie en eau.Une maison de caractère entièrement rénovée en 2011 :• 5 chambres dont une suite parentale spacieuse.• 1 bureau.• Cuisine équipée.• Salon-salle à manger avec cheminée.• Jardin d’hiver/véranda pour profiter de la lumière toute l’année.• Entrée réception.• Sous-sol de 100 m² et cave pour rangement ou projets supplémentaires.Finition haut de gamme :• Papier peint Flamant, escalier en orme massif et charpente en mélèze (bois imputrescible).• Matériaux nobles et détails soignés.Atouts majeurs :• Domaine entièrement clos, sans vis-à-vis, en zone naturelle protégée.• Proximité des axes routiers (Rennes-Saint Malo) mais au calme !• Potentiel équestre ou agricole grâce à l’écurie et aux vastes espaces.Idéal pour :• Une famille en quête d’espace et de nature.• Un projet de gîte ou d’activité équestre.• Des amateurs de calme et de grands espaces.Vidéo complète extérieurs et intérieurs sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Boissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 423098953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.