Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Armand Espeilhac vous propose: Maison de plain-pied 4 pièces – 105.4 m² – Terrain 1 039 m² – Savignac (12200)Située dans un environnement calme, à proximité de Savignac, cette maison de plain-pied construite en 2022, d’une surface habitable de 105.4 m², offre une configuration fonctionnelle et un grand terrain, à seulement quelques minutes de Villefranche-de-Rouergue.Description du bien :La maison se compose de :Un salon / salle à manger / cuisine lumineux3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau + dressingUne salle de bain avec WCUn deuxième WC indépendantUn cellier/buanderieL’ensemble est en très bon état général, sans travaux à prévoir.Confort & équipements :Pompe à chaleur air/air 3EN1 (chauffage, climatisation, eau chaude sanitaire)Maison de plain-pied, pratique et confortable au quotidienFibre optiqueConstruction récente (2022)Micro-station récente et aux normesVide sanitaire d'un mètre présent sur toute la surface de la maisonExtérieurs :Terrain de 1 039 m²Garage attenant Dépendance pour stockageVue dégagéeExposition sudLocalisation :SavignacProximité immédiate de Villefranche-de-RouergueAccès rapide vers Figeac et RodezSecteur calme, cadre agréableUn bien fonctionnel, sain et bien entretenu, idéal pour une famille, un couple ou un projet de résidence principale à la campagne tout en restant proche des commodités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.