Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Description

iad France - Benjamin Terrier vous propose: TAUTAVEL – Maison T5 récente 126 m² – 4 chambres – Piscine – Garage aménagé – Terrain 296 m²iad France – Benjamin Terrier vous propose :À Tautavel, découvrez cette maison traditionnelle récente, livrée en 2024, développant environ 126 m² habitables sur une parcelle de 296 m².Emplacement idéal, à proximité des randonnées, et des cascades.Répartie sur deux niveaux (RDC + 1 étage) , cette maison offre une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et des prestations modernes. Sa construction récente permet de profiter d'un bien sans travaux à prévoir, avec les garanties décennales en cours liées à la construction.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, complété par une cuisine séparée et fonctionnelle. Une buanderie apporte un espace supplémentaire particulièrement pratique au quotidien.À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, dont une avec dressing. Un bureau permet également de disposer d'un espace dédié au télétravail ou à une activité personnelle.La maison dispose de :• 4 chambres, dont une avec dressing• un bureau• un séjour lumineux• une cuisine séparée• 2 salles d'eau• 2 WC indépendants• une buanderie• de nombreux rangementsUn véritable atout supplémentaire : le garage a été entièrement aménagé et se présente aujourd'hui comme une véritable pièce complémentaire. Entièrement carrelé et équipé d'une grande baie vitrée, cet espace offre de nombreuses possibilités d'utilisation : bureau, salle de jeux, espace détente, atelier ou pièce supplémentaire.La maison bénéficie également de prestations techniques modernes :• climatisation réversible gainable• VMC double flux• fibre optique• rangements intégrés• construction livrée en 2024• garanties décennales en cours liées à la constructionÀ l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin aménagé autour d'une piscine avec finition en carrelage de Bali, apportant une touche particulièrement élégante à l'espace extérieur.Un ensemble pensé pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et facile à entretenir.Une place de stationnement devant le garage complète le bien.Les atouts :• Maison récente livrée en 2024• 126 m² habitables• 4 chambres + bureau• Garage entièrement aménagé, carrelé et équipé d'une baie vitrée• Piscine avec carrelage de Bali• Terrasse et jardin• Climatisation réversible gainable- Ballon thermodynamique• VMC double flux• Garanties décennales en cours• Aucun travaux à prévoir• Taxe foncière : 817 € par anUne maison familiale récente, confortable et particulièrement bien équipée, offrant des prestations complètes à Tautavel.Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.---Benjamin TERRIERConseiller immobilier – iad FranceVous achetez ? Vous vendez ?Faites appel à Benjamin Terrier.Avis de valeur offert dans toutes les Pyrénées-Orientales.---La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Terrier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.