Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Dorothée Faria vous propose: SAINT-SELVE - CENTRE - MAISON CONTEMPORAINE - Type 5 - 128 m² + Garage attenant + grande annexe en bois (18 m²).Construction de 2012 dessinée par un architecte, propose des équipements de qualité et un confort optimal. Implantée sur un terrain de 1 157 m², elle offre 128 m² habitables pensés avec soin, dans un excellent état général.POINTS FORTS:Hall d'entrée avec placards intégrés, aménagésPièce de vie de 54 m² dotée d'un plafond cathédrale donnant sur une terrasse de 39 m² avec store ban. EXPOSITION SUDCuisine moderne ouverte entièrement équipée avec sa terrasse de 18 m² couverte d'une Pergola.Grand cellier/buanderieGaragedeux espaces nuits:22 m² de suite parentale avec salle d'eau et Wc3 chambres, salle de bains, Wc avec lave-mains.LES +: DPE A , très faible consommation Pompe à chaleur AIR/EAU,Pompe à chaleur AIR/AIR climatisation réversible,Production photovoltaïque récent Grande cheminée insert moderne Adoucisseur d'eau, Fibre optique, Alarme, Interphone, Portail motorisé .Arrêt de bus à 150 mètres, supermarché et bureau de poste à 450 mètres, boulangerie à 500 mètres, école maternelle à 550 mètres et collège à 770 mètres.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Faria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 479393084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.