Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Matthieu Bossard vous propose: VALLEE VERTE, En IMPASSE, venez découvrir cette charmante MAISON A ETAGE, RARE sur le marché.Ce bien d'une surface habitable de 158 m² environ vous offre:Au Rez-De-Chaussée: une entrée avec placard donnant sur la CUISINE SEPAREE de 2021, AMENAGEE ET EQUIPEE avec son ILOT CENTRAL et son ESPACE SALLE A MANGER de 27 m² environ. Vous y trouverez un PREMIER ESPACE nuit composé de DEUX BELLES CHAMBRES et d'une salle d'eau contemporaine. Une BUANDERIE, des sanitaires indépendants, et un garage avec son atelier complètent cette partie. L'accès à la TERRASSE et au JARDIN se fait par la cuisine, la pièce de vie ainsi que la buanderie et le garage.A L'ETAGE: le dégagement avec placard dessert le lumineux SALON de 24 m² environ avec son plafond cathédrale, QUATRE CHAMBRES et un BUREAU. La salle de bain récente avec baignoire, douche à l'italienne et double vasques ainsi que les WC séparés avec lave-mains finalisent cette partie.Ce bien est édifié sur un terrain clos, d'une surface de 700 m² environ aménagé et paysagé.Côté CONFORT, le système de chauffage ainsi que la production d'eau chaude se font au gaz de ville avec unechaudière à condensation NEUVE. La maison dispose d'ouvertures en PVC avec double vitrage et de volets roulants électriques. L'électricité a été refaite entièrement et l'isolation des combles a été revue également.Les PLUS:-Belle surface habitable-Vaste cuisine de 2021 Aménagée et équipée-6 chambres et un bureau-Rénovation complète récente (électricité, salle bains, cuisine, isolation des combles)-Bien qui est performant sur le plan énergétique-Terrain clos, aménagé et paysagéA découvrir sans tarder! Contactez-moi!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.