Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Description

iad France - Milena Guinard vous propose: Maison individuelle avec fort potentiel – Vie de plain-pied – Terrain de 458 m²Maison individuelle d’environ 96 m² habitables, avec sous-sol total et combles aménageables.Vous recherchez une maison familiale à personnaliser selon vos envies, dans un environnement pavillonnaire. Cette maison offre une configuration particulièrement intéressante et un BEAU POTENTIEL D'ÉVOLUTION.D’une superficie d’environ 96 m² habitables, elle propose une véritable vie de plain-pied, avec l’ensemble des pièces principales réunies au même niveau :- Une entrée,- Un double séjour lumineux offrant un bel espace de vie,- Une cuisine séparée et aménagée,- Trois chambres,- Une salle de bains,- Toilettes séparées.À l’étage, les combles disposent déjà d’un plancher béton et de plusieurs ouvertures, offrant la possibilité de créer, selon vos projets, des espaces supplémentaires : chambres, bureau, salle de jeux, espace parental, et salle de bains.La maison bénéficie également d’un SOUS-SOL total, particulièrement appréciable pour le rangement, le stationnement et les besoins d’une famille.Il se compose notamment : - d’un garage, - d’une buanderie, - d’une chaufferie, - d’un dégagement, - d’une cave ainsi que - d’une pièce aménagée en CHAMBRE avec fenêtre.L’ensemble est implanté sur un terrain de 458 m², offrant un extérieur agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement.Un bien à FAÇONNER selon vos enviesDes TRAVAUX de rénovation sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de repenser les espaces et de créer un intérieur entièrement à leur image.Avec son DPE classé G, son chauffage au fioul et son potentiel d’aménagement des combles, cette maison s’adresse particulièrement aux primo-accédants, familles ou acquéreurs à la recherche d’un bien avec du potentiel et disposant d’un budget travaux.Les atouts :- Maison individuelle- Environ 96 m² habitables- Vie de plain-pied- 3 chambres au rez-de-chaussée- Double séjour- Sous-sol total- Garage- 4e chambre aménagée en sous-sol avec fenêtre- Combles avec plancher béton et ouvertures- Terrain de 458 m²- Environnement pavillonnaire- Beau potentiel après rénovation- Taxe foncière : 3350 €Une maison pleine de possibilités, idéale pour celles et ceux qui souhaitent devenir propriétaires et créer un lieu de vie à leur image.Contactez-moi pour réserver votre visiteHonoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena Guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909469561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.