Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Mélanie Vegas vous propose: 3 pièces 57 m² avec balcon et parking – Résidence récente, calme et sécuriséeDans un environnement calme et végétalisé, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 57 m², livré il y a 6 ans et encore sous garantie décennale.Situé au 1er étage sans ascenseur d’une résidence à taille humaine de seulement 2 étages, il offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité.Il se compose de :•⁠ ⁠Entrée avec grand placard•⁠ ⁠Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée•⁠ ⁠2 chambres avec rangements•⁠ ⁠Salle de bains avec baignoire et double vasque•⁠ ⁠WC séparés•⁠ ⁠Balcon de 2,38 m²Les + :•⁠ ⁠RT 2012 – excellente isolation•⁠ ⁠DPE C•⁠ ⁠Chauffage individuel gaz•⁠ ⁠Fibre•⁠ ⁠Parking XL en sous-sol sécurisé (voiture + motos possible)•⁠ ⁠Résidence sécurisée et parfaitement entretenue•⁠ ⁠Syndic participatif et faibles charges : 100 €/moisEmplacement idéal :Écoles des 4 Vents au pied de la résidence, bus à proximité avec gare à moins de 10 min, commerces accessibles à pied dont Picard.Taxe foncière : 1 280 €La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Vegas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 107990111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.