Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Kévin Lefevre vous propose: PAVILLON DES ANNÉES 60 — POTENTIEL EXCEPTIONNEL & SANS VIS-À-VIS — À 10 MIN DE LA GARE (PARIS-MONTPARNASSE)Découvrez ce pavillon édifié au début des années 1960 sur un beau terrain clos d'un peu plus de 800 m². Située en bout de parcelle et en retrait de la rue principale, cette maison offre un cadre de vie particulièrement paisible et préservé des regards.Des Espaces à Modeler Selon Vos Envies :Une entrée desservant les différents espacesUn grand séjour baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Ouest, agrémenté d'un insertUne cuisine ferméeDeux chambresUne salle de bains et un WC séparé✨ Le + Aménagement : Les murs intérieurs ne sont pas porteurs ! Vous bénéficiez ainsi d'une liberté totale pour repenser la distribution des pièces, décloisonner et créer une grande pièce de vie ultra-lumineuse ouverte sur la cuisine.Extérieurs & Annexes :Une allée privative facilitant le stationnement et l'accès en voitureUn agréable jardin sur l'avantUne terrasse à l'arrière, sans aucun vis-à-vis et entièrement close de murs, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimitéUne cave sous la maisonDeux garages (dont un ouvert)Une Situation Géographique Idéale :Écoles et commerces à 2 minutes à piedGare menant à Paris-Montparnasse à seulement 10 minutes à piedTravaux de réhabilitation globale à prévoir (isolation, électricité, chauffage, plomberie). Un projet idéal pour créer un lieu de vie sur-mesure à votre goût !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908731995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.